邢雲／台北30日報導
「北京高溫40度，一群身家上億富豪，徘徊在一社區門口，只為看一套房」，這現象是用來描述6月北京西城區豪宅項目「中信國安府」的搶手程度。6月中旬中信國安府一期掛出一套「二手屋」，單價高達每平米25.5萬人民幣（下同，每坪約360萬台幣），竟吸引一群富豪圍觀。
大陸京滬房價貴得驚人，以北京來說，市中心三環內房價，新屋平均價每平米15萬多，相當每坪220萬台幣上下。《介面新聞》引述市場人士表示，這間頂樓可俯瞰故宮全景，也能看天安門、人民大會堂的房子，是一期中住一出售的二手屋，看屋者需先「驗資」，至少擁有2000萬元（8600萬台幣）以上資產富豪才能帶看，週末仍有近50組客戶看房。
除一期中古屋，端午節前後，中信國安府也推出二期預售屋。報導指出，預售證出來後，項目給出的驗資排卡時間僅3天，驗資門檻最低1000萬元，6月27日開始搖號、選房。
據報導，二期單價每平米13萬元─17.5萬元不等，均價約每平米15.5萬元（台幣220萬），相較搶手的二手屋單價，便宜了10萬元。但媒體詢售屋小姐時，除被告知驗資門檻外，還要求需160萬元茶水費（約台幣688萬），且信誓旦旦保證「茶水費」不是白花的。「茶水費」是指「銷售佣金」，不含在買屋費用，類似仲介的「好處」。
距國家劇院僅800公尺的二期預售屋不僅貴且難買，對付款要求相當苛刻。售屋小姐稱，選屋當天要一次付清房款，即使貸款客戶也需繳交總房價80%以上（含認購定金200萬元），當天未付款就被視為自動放棄買賣。
儘管北京二、三環內樓市居高不下，但《證券時報》說，4月底以來，北京樓市與其他一線城市表現類似，都開始出現降溫現象。儘管樓市回暖不及預期，但多地豪宅市場仍令人怯步。
就在6月，深圳「網紅盤」海德園A區237套新屋就全部賣光。據報導，該項目房源平均價格每平米12.6萬元，單套總價也從千萬起步，相當最低價要4千多萬台幣；上海正開賣的豪宅「雲錦東方」，每平米16.5萬元（每坪約234萬台幣），實際二手屋成交平均價高達每平米25萬元（每坪新台幣354萬）。大陸一線城市北京、上海、深圳市中心房價，早已超車台北的信義區了。
