（彰化新聞）【記者陳雅芳／彰化報導】111年重新規定地價在1月1日公告，並即日起至2月7日止受理土地所有權人申報地價，地政處長蔡和昌今(5)日上午率全縣8個地政事務所主任，在縣府6樓新聞處前咖啡藝廊舉行多元管道申報地價說明，蔡和昌說，彰化縣政府提供了「臨櫃」、「郵寄」、「傳真」及「網路」等多元申報管道，歡迎民眾利用此項便捷服務。
▲地政處長蔡和昌今(5)日上午率全縣8個地政事務所主任，在縣府6樓新聞處前咖啡藝廊舉行多元管道申報地價說明。
（圖／記者陳雅芳攝，2022.01.05.）
彰化縣府地政處長蔡和昌表示，今年彰化縣公告地價與2年相比，平均漲幅1.35%，民眾今年繳納地價稅會漲，不過，彰化縣高達9成3比率適用自用住宅和一般住宅稅率，大地主的個體戶、企業主和投資客不及1成，粗估試算自用住宅平均每戶增加6元，非自主的一般住宅平均每戶增加19元稅額。
▲111年重新規定地價在1月1日公告，並即日起至2月7日止受理土地所有權人申報地價。
（圖／記者陳雅芳攝，2022.01.05.）
蔡和昌說，申報地價有幾個重點，申報結果按公告地價80至120%內申報，若土地所有權人不行使自身申報地價的權利，將由地方政府則會按公告地價80%作為申報地價，作為每年11月課徵地價稅的稅基計算依據。
▲彰化市開化寺「T」字路段貴為全縣最高地價區段。
（圖／記者陳雅芳攝，2022.01.05.）
彰化公告地價小漲無法反映到彰化高漲的房價，蔡和昌解釋，每兩年由地方政府公告地價，再由土地所有權人申報地價，讓地方稅務局作為每年11月課徵地價稅的稅基計算依據；地方政府公告地價與現實買賣市場實際成交地價有很大的差距，因為是課徵地價稅房屋稅等使用，需要考區域性、鄉鎮市間的平衡、社會經濟發展情況、民眾負擔稅賦能力等因素。
▲111年重新規定地價業於1月1日公告，並自即日起至2月7日止受理土地所有權人申報地價。
（圖／記者陳雅芳攝，2022.01.05.）
彰化縣地價及標準地價評議委員完成評議今年（2022年）公告土地現值及公告地價作業，金額今年1月1日起適用，全縣最高地價區段，地王是還是維持老地方，仍由彰化市開化寺前民族路兩側，以及中華路及太平街間的「T」字地段蟬聯，公告土地現值每平方公尺16萬1000元，換算每坪53萬2231元。
▲彰化縣政府提供了「臨櫃」、「郵寄」、「傳真」及「網路」等多元申報管道。
（圖／記者陳雅芳攝，2022.01.05.）
彰化市開化寺「T」字路段貴為全縣最高地價區段，但今年地王沒有調整公告地價，且彰化市公告地價漲幅1.13%，低於全縣平均公告地價漲幅，員林市情況相同，低於全縣平均漲幅，平均公告地價漲1.03%。
