加速老屋更新/蔣萬安推「都更五箭」目標推每年10件

圖/資料照片
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獨家報導【記者何豪毅/台北報導】

北市目前屋齡超過30年的建物逾10萬棟,幾佔全數建物的72%,北市府繼上週推出「公辦都更7599專案」外,市長蔣萬安今(7)日再加碼推出「都更五箭」,要以降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動,加速北市老屋更新,打造台北成為安居城市。

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「未來如果發生大地震,後果不堪設想」,蔣萬安上午在北市府舉行「都更五箭」記者會。他表示,上周提出7599專案後,業務單位收到逾50通詢問電話,顯示民眾對此事有迫切需求,他承諾會積極推動各項方案,以加速北市老舊建物更新。

圖/北市府提供
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北市都更處簡報指出,第一支箭「降門檻」,市府已於上周公告實施,受理意願門檻自90%降至75%;第二支箭「法放寬」,積極檢討鬆綁法令,包括「都更單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」、「危老重建四項目免檢討」等。

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第三支箭「速通關」,過去都更案平均審議28個月,為加速程序,市府推出「都市更新150專案」、「權變小組提前進場」、「都市設計審議」及「都市設計審議130快速通關專案」等,預估5個月完成審議,可省23個月。「130專案」已於3月1日實施,採行政流程1次通關、30日完成審查,效率全面升級。

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第四支箭「排障礙」,市府宣示將持續堅定排除都更障礙,對都更案不同意拆遷戶,若經由實施者及市府分別召開各兩場以上協調會協調未果,將提請都更審議會審核,並由市府執行代拆。

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第五支箭「加碼辦」,對老舊公寓加碼補助蓋電梯,補助金額從250萬提高至300萬元,補助從50%提升到60%,預計申請案量由每年15件提升至30件,另補助一樓空間美化費用,加速老舊公寓增設電梯。

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對山坡地危險建物更新,蔣萬安指出,希望透過範圍的放寬來加速都市更新,北市目前當然以文山區、內湖區比較多,包括內湖區康寧路二段三段的部分,「我們其實都了解到很多住戶這樣的心聲,透過這次的法規鬆綁,就是希望能夠加速整合以推動都更」。

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