獨家報導【文／何豪毅｜攝影／資料照片、何豪毅攝、邱彰提供｜責任編輯／陳湘｜核稿編輯／劉孟儒】
已於2010年過世的佛教密宗大師林雲，在美國遺產原先就有被冒名繼承的爭議，他的女弟子、知名美國執業律師邱彰，近期還發現，當初信徒集資捐贈的、美國第一間「雲林禪寺」（Yun Lin Temple），也被人放上網出售。
順藤摸瓜，邱彰還發現另棟也是信徒集資、位於紐約長島的「林雲禪院」（Lin Yun Monastery），也被標價出售。兩處不動產合計價值超過4億台幣，消息傳開，讓當初追隨林雲修行的信徒各個義憤填膺，痛斥當中有人上下其手，盜賣廟產。
在美國加州執業的邱彰律師指控，當初被控侵占遺產的另名女弟子朱筧立，是將這份上億資產出售的幕後黑手，而當初雲林禪寺設立登記時，有份「會員有永久使用權」的公證資料登記在加州州政府，要供林雲信徒永久使用，但現在雲林禪寺大門深鎖，已經變成朱筧立個人的住所。
她發現，這份登記於美國加州柏克萊（1727 Euclid Ave, Berkeley, CA）的雲林禪寺，被放上網出售，其中仲介所提出的產權報告（Property Report）中，清楚載明1986年5月6日登記為雲林禪寺（Yun Lin Temple），卻在林雲過世三年後的2013年10月15日，改登記為「完美有限公司」（The Perfection LLC）所有。
其中最啟人疑竇的是，原先登記雲林禪寺的負責人，是Crystal C. Chu, President（總裁），而產權移轉後的完美有限公司，負責人是Crystal Chu, Partner Manager（合夥經理人），邱彰認為，這兩人其實就是同一人，林雲過世前牢牢跟在身邊的女弟子朱筧立。
宗教寺產竟出售
這棟房產建於1924年，共有29間房間，面積達7784平方呎（sqft），該房產2020年的公開房價為322萬4000美元，如今可能突破350萬美元，約折合台幣1億830萬2,250元。
邱彰表示，這份房產當初是由她1983年從哥倫比亞大學法律系畢業，拜入林雲門下，在追隨修行、考上律師後，向林雲建議募資蓋廟所買下的，她清楚記得，當初看中這處房產，要價85萬美元，經向信徒募款，不足約30萬美元，剩下就由她全數出資，才讓林雲在美國有了第一間寺院，專供林雲與弟子傳法修行。
她並指出，林雲設立「雲林禪寺」時，就清楚交代，此處要為信徒永久開放，因此以宗教法人名義，向加州州政府登記為501(c)(3)組織（非營利組織專用免稅條款），此法明訂提供慈善捐贈（charitable contribution）的捐贈者，可以享受對應金額的聯邦所得稅減免優惠。
美國稅法對501(c)(3)組織也詳細規定，免稅範圍適用於為宗教、教育、慈善、科學、文學、公共安全測試、促進業餘體育競爭和防止虐待兒童或動物等公共利益而建立並運作的公司、機構以及基金會。而501(c)(3)組織的不動產買賣，也受到嚴格限制。
美稅法諸多限制
邱彰翻出美國稅法規定表示，因501(c)(3)組織享有免稅，若從不動產交易中獲利，有違當初免稅的法源基礎，因此限制十分繁雜，包括禁止「不合格人員」（disqualified person）進行交易，其中就包括該組織的股東、管理人員、出資人以及其家庭成員。
若涉及自我交易（Property Involving Self-Dealing），一經發現，美國國稅局（IRS）有權撤銷該交易，並開罰交易金額的10%做為罰金，若不依命令立即撤銷，則可提高罰金到200%。
此外，該法也限制獲得超額利益（Excess Benefit Restrictions），違者可能受到嚴格制裁，包括要求繳回利益並開罰25%的重稅做為成懲罰，若抵抗不繳回，罰金最高可達200%，甚至最嚴重可能撤銷該組織的免稅地位。
「你有看過，美國人把教堂拿去賣掉的嗎？」邱彰強調，當初就是登記為宗教組織，雲林禪寺才享有如美國人教堂同等地位的免稅登記，如今雲林禪寺被朱筧立把持，不僅弘法修行活動幾近停擺，原本提供信徒修行的寺院也大門深鎖，成為朱的私人財產，這無論如何都說不過去。
紐約寺產更值錢
她將此事在網上披露後，隨即也有人來通報，位於紐約長島的另處「林雲禪院」（Lin Yun Monastery），也被人放上網出售。這處面積廣達8.5英畝，已故知名女星奧黛麗赫本在此地拍攝過電影「Sabrina」（中譯龍鳳配）的豪宅，一度標價1100萬美元，約折合台幣3億40,37萬8,500元。
據宣傳這處房產的網頁描述，主建物為磚砌喬治亞風格莊園，最早建於1917 年，佔地超過 9,400 平方英尺，海濱物業位於六英畝的土地上，除享有優雅水景、私人海灘、帶圍牆的泳池露台、客用小屋以及獨立的穀倉和車庫等，十分優雅別緻。記錄顯示，它最後一次交易，是在1999年以648萬美元（約1.9億台幣）價格售出。
當初為長島林雲禪院奔走募資的不願具名女士，在紐約接受記者越洋電話訪問表示，此處不動產當初是她為林雲所找，與眾多同修一起集資所買下，在買下的最後一刻，登記為宗教法人林雲禪院，如今看到此處不動產被放上網出售，她被許多同修追問，讓她揹了黑鍋，承受不小壓力。
她並指出，她追隨林雲修行逾40年，在1990年末期為林雲募資買了此處房地產做為林雲禪院；2009年某日，她帶著剛考上美國某大學法律系的女兒前往禪院修行，林雲特別拍了拍她女兒的肩，告訴她：「師父以後要靠妳打官司了」，似乎早已預知今天林雲禪院資產的法律爭議。
原募款人揹黑鍋
這位不具名女士並說，林雲當初就告訴眾信徒，這處禪院將永久為同修所開放，但日前她得知此處房產被放上網出售後，她前往林雲禪院，卻被鎖住的大門所阻擋，她也想問朱筧立，何以當初大家捐錢所蓋，竟能成為私人產業謀利的標的。
林雲原名林石，原籍台灣台中樹仔腳，1932年1月2日出生於北平協和醫院，據其自稱，於七歲時在雍和宮受到西藏密宗黑教大德喇嘛的啟蒙，開始學習密宗黑教。他被視為當代佛教密宗黑教革新派第四階段的創導者及一代宗師，並創立了融合宗教、哲學、靈學與中國民俗文化結合的獨特學說。
在台灣經濟起飛的1970年代，台灣民眾開始重視住宅品質，林雲以挾佛教密宗黑派與中華民俗文化，所提倡的「風水學說」受到民眾廣泛注意，並在電視台每週六下午開設風水節目，立即成為熱門收視焦點。不過風水之說在當年被視為邪門歪道，時任新聞局長宋楚瑜下令禁播，讓林雲這顆初綻光芒的新星隨之殞落。
失去舞台的林雲，在1970年代末期輾轉到香港中文大學教書，後受邀到美國大學演說時，其風水理論被美國上流社會驚為天人，先後擔任舊金山大學多元文化客座教授、史丹福大學客座教授，在港台兩地信徒力邀下，留在美國發展密宗黑教與風水學說。
林雲引領風水熱潮
四十餘年來，林雲大師在世界各地著名大學演講，將其佛教學說介紹到歐美等國家，讓外國人對東方神祕色彩的風水為之著迷；其弟子指出，特別是風水這門學問，受到西方社會廣大興趣與重視，並掀起研究的熱潮，可以說，美國在20世紀末所流行的風水學說，是林雲一手倡導、引領了全美風潮。
在2011年初，林雲的女弟子朱筧立向美國柏克萊阿拉米達縣高等法院聲請遺囑認證，法律文件寄回台灣給林雲的家屬，才發現林雲在美財產竟全數由朱筧立繼承，讓家屬心生懷疑。從立下遺囑的時間，推定林雲當時應處於昏迷狀態，不可能自行簽名，加上遺囑簽名字跡有兩種版本，家屬便向法院提出異議。
但因訴訟地在遙遠的美國加州，在台灣的家屬處理起來十分棘手，最後家屬決定自行撤告，以期省去麻煩。這份真偽難辨的遺囑也就成為無解的羅生門。
至於朱筧立部份，1951年出生於台灣，她曾對媒體表示，和前總統馬英九幼稚園就相識，念北一女當籃球校隊時，還和馬英九及他班上同學露營兩次。後在台大社會系就讀時，她與馬英九、邱彰均為同屆，畢業後前往美國唸企管碩士，在企業就職時與林雲結識，隨後辭去工作，專心協助林雲傳教。
朱筧立繼承釀爭議
朱筧立接過雲林禪寺、林雲禪院後，曾舉辦不少佛教活動，當時還有許多信徒追隨，然而近期雲林禪寺活動愈辦愈少，近兩年幾近消音，直到最近邱彰經過雲林禪寺，發現大門深鎖，上網一查才發現寺產竟高掛出售招牌，她希望朱筧立能出面給眾多同修一個交代。
記者撥打雲林禪寺、林雲禪院所登記的電話號碼，均無人接聽，其臉書帳號傳送訊息也未獲回應，無法取得朱筧立本人說法。
