(有影片)/彰化縣第一個公辦都市更新案 黃金帝國大樓拆除工程年底啟動

(觀傳媒彰化新聞)【記者陳雅芳/彰化報導】終於要拆了!彰化縣最大「廢墟」員林市黃金帝國大樓,預計今年底進入拆除作業,今(11)日上午辦理黃金帝國公辦都更案及拆除工程進度報告說明,縣府秘書長陳逸玲說,今年底前將發包拆除工程,並進行招商,預計明年拆除完成,將斥資27億元重建22層樓的住商合一大樓,在寸土寸金的員林市區將成為新地標。

▲員林黃金帝國大樓荒廢20多年,預計今年底進入拆除作業,將成為彰化縣第一個公辦都市更新案,將斥資27億元重建22層樓的住商合一大樓。
(記者陳雅芳攝)

位處員林市中正路500號上的黃金帝國,為地上14層、地下4層的鋼筋混凝土大樓,為員林火車站重要地標,大樓臨中正路484巷與正興街,面積約788坪,土地及建物所有權人共281人;921大地震重創後,被判定成「危樓」,大部分住戶、店家早已遷離,只剩部分空間充當停車場;樓高14層的建築物已荒廢20多年,嚴重阻礙市中心商圈發展。

▲員林黃金帝國大樓荒廢20多年,預計今年底進入拆除作業,將成為彰化縣第一個公辦都市更新案,將斥資27億元重建22層樓的住商合一大樓。
(記者陳雅芳攝)

建設處長劉玉平表示,員林市黃金帝國大樓921大地震後嚴重受損,大部分住戶已遷離,僅部分空間作為停車場使用,為了加速都市更新作業,今年5月經台中市土木技師公會完成黃金帝國耐震審查,確認受損建物有危害公共安全之虞,預計今年底前辦理發包拆除作業。

▲員林黃金帝國大樓荒廢20多年,預計今年底進入拆除作業,將成為彰化縣第一個公辦都市更新案,將斥資27億元重建22層樓的住商合一大樓。
(記者陳雅芳攝)

劉玉平表示,黃金帝國大樓後方與彰化縣政府公有宿舍群為鄰,公有宿舍群佔地742坪,閒置多年,為了活化宿舍群,縣府於是把黃金帝國與宿舍群整併開發,將兩塊土地整合成都更區域,面積廣達1530坪,土地縣府占49%,藉由公辦都更加速都市更新,也讓荒廢已久的「蚊子樓」帶來重生。

劉玉平說,北彰化市的喬友大樓和南彰化的黃金帝國被視為彰化二大危樓,二幢大樓剛好也是民國80年同一年完工,喬友大樓已拆除完畢,為自辦都更,6月更新會已取得彰化銀行11億的貸款授信,目前由更新會和建築師進行規劃設計中,二幢大樓又同時進行重建,被視為未來彰化縣指標性南北雙星大樓。

▲員林黃金帝國大樓荒廢20多年,預計今年底進入拆除作業,將成為彰化縣第一個公辦都市更新案,將斥資27億元重建22層樓的住商合一大樓。
(記者陳雅芳攝)

縣議員曹嘉豪表示,有鑑於全台各地陸續有發生大樓倒塌,黃金帝國一案大家都很關心,也終於露出曙光。黃金帝國是員林人心中的痛,期望藉由這次拆除重建的機會,讓員林可以更進步,讓員林的都市更新帶動員林發展。

彰化縣政府明(12)日將在員林市公所召開地主說明會,說明公辦都更構想、流程及拆除工法和執行進度,讓地主更加清楚全案。

讀者留言